概　観

種　目	中古マンション	物件No	アパート001
所在地	大阪府大阪市北区天満２丁目（フジテラス南森町
沿　線	大阪メトロ堺筋線 JR東西線 大阪メトロ谷町線 京阪本線	最寄り駅	南森町駅 大阪天満宮駅 天満橋駅 天満橋駅
価　格	売約済み	取引態様	仲　介
道路	南側　　　約6ｍ　　　公道
地　目	宅　地	用途地域	商業地域
建ぺい率(%)	80	容積率(%)	400
土地面積(平米)	230.30㎡（69.66坪）	建物面積(平米)	951.40㎡（287.79坪）
構　造	鉄筋コンクリート造　ルーフィング葺　10階建
間取り	1K×27戸　・事務所×1戸	建　築	2003年10月
設　備	電気　上水道　オール電化　下水道
備　考	＊大阪メトロ堺筋線「南森町」駅　徒歩10分　＊R東西線「大阪天満宮」駅　徒歩7分 ＊大阪メトロ谷町線「天満橋」駅　徒歩8分　＊京阪線「天満橋」駅　徒歩8分 ポイント～こんな方にオススメ～ ◆「南森町駅」「大阪天満宮駅」「天満橋駅」で探されている方 ◆RC造＋検査済証有+共同住宅の物件を希望されている方 ◆大規模修繕が終わっている物件を探されている方 ■大規模修繕工事　■外壁塗装、屋上防水工事（2021年3月完了）　■管理継続条件付き ＊設備：全戸南向き、オートロック、CATV（J：COMネット320M）、防犯カメラ、宅配ボックス 　オール電化、駐輪場（無料）、IHコンロ（1口）、ウォシュレット、建物専用ゴミ置場 ＊【現況】全28室　（令和4年9月末日現在、26室入居中） ＊満室時年間想定家賃収入：23,754,000円　＊満室時想定（単純）利回り：4.5％ ＊現況収入：22,308,000円　現況利回り：4.18％ ★上記、利回り・収入は確実に得られる事を保証するものではありません★
お問い合わせ	info@mse4u.com
TOPページ