概 観

種 目
中古マンション
物件No
アパート001
所在地
大阪府大阪市北区天満2丁目(フジテラス南森町
沿 線
大阪メトロ堺筋線
JR東西線
大阪メトロ谷町線
京阪本線
最寄り駅
南森町駅
大阪天満宮駅
天満橋駅
天満橋駅
価 格
52,700万円(税込)
取引態様
仲 介
道路
南側   約6m   公道
地 目
宅 地
用途地域
商業地域
建ぺい率(%)
80
容積率(%)
400
土地面積(平米)
230.30㎡(69.66坪)
建物面積(平米)
951.40㎡(287.79坪)
構 造
鉄筋コンクリート造 ルーフィング葺 10階建
間取り
1K×27戸 ・事務所×1戸
建 築
2003年10月
設 備
電気 上水道 オール電化 下水道
備 考 *大阪メトロ堺筋線「南森町」駅 徒歩10分 *R東西線「大阪天満宮」駅 徒歩7分
*大阪メトロ谷町線「天満橋」駅 徒歩8分 *京阪線「天満橋」駅 徒歩8分
ポイント~こんな方にオススメ~
◆「南森町駅」「大阪天満宮駅」「天満橋駅」で探されている方
◆RC造+検査済証有+共同住宅の物件を希望されている方
◆大規模修繕が終わっている物件を探されている方
■大規模修繕工事 ■外壁塗装、屋上防水工事(2021年3月完了) ■管理継続条件付き
*設備:全戸南向き、オートロック、CATV(J:COMネット320M)、防犯カメラ、宅配ボックス
 オール電化、駐輪場(無料)、IHコンロ(1口)、ウォシュレット、建物専用ゴミ置場
*【現況】全28室 (令和4年9月末日現在、26室入居中)
*満室時年間想定家賃収入:23,754,000 *満室時想定(単純)利回り:4.5%
*現況収入:22,308,000円 現況利回り:4.18%
★上記、利回り・収入は確実に得られる事を保証するものではありません★
お問い合わせ
info@mse4u.com
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間取り図
*図面と現況が異なる場合は現況を優先します*