概 観
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種 目
 中古マンション
物件No
 中古マンション007
所在地
 大阪府大阪市西区新町１丁目（ライオンズマンション大阪スカイタワー/F16）
沿 線
 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
最寄り駅
 西大橋駅
価 格
 ７，７９８万円（税込）
取引態様
 仲　介
道 路
 公　道
地 目
 宅　地
用途地域
 商業地域
建ぺい率(%)
容積率(%)
土地面積
 総面積
持　分
専有面積
 94.14㎡（28.47坪）
ポーチ面積
バルコニー面積 南側/東側　25.14㎡ 総戸数 233戸
構 造
 SRC造　地上35階地下1階建／6階部分
間取り
 3LDK
建 築
 2004年5月
設　備
 電気　上水道　オール電化　下水道
備 考 ★ペット2匹飼育可能なオール電化、制振構造のタワーマンション、　さらに、多彩な共用施設や24時間ゴミ出し可能で便利です★
★多数の沿線利用可能で買い物施設も充実★学区は『堀江小・堀江中』と子育て世代にも人気の立地★
＊長堀鶴見緑地線『西大橋』駅 徒歩3分　＊四つ橋線『四ツ橋』駅 徒歩4分
＊御堂筋線/長堀鶴見緑地線『心斎橋』駅 徒歩6分　＊中央線/四つ橋線/御堂筋線『本町』駅 徒歩9分
＊リフォーム済［2022年3月　＊設備保証付　＊即入居可
≪新規交換≫洗面台、浴室TV、洗濯パン、洗濯水栓、分電盤、便器タンク、温水洗浄便座、紙巻器、タオルリング、照明器具
◇エコカラット仕上…玄関正面壁ニッチ◇フローリング仕上…LDK、洋室①②③、廊下
◇クッションフロア仕上…洗面室、トイレ　◇クロス貼替…全室(壁・天井)　◇ハウスクリーニング
＊管理費：17,400円/月（インターネットサービス・町会費・防犯灯維持費含む）　＊修繕積立金：18,800円/月
＊管理形態／全部（日勤）　＊管理組合：有　＊管理会社：株式会社大京アステージ
＊駐車場：23,000円/月～40,000円/月　＊駐輪場：空有　200～600円/月　＊バイク置場：空無　1,000～3,000円/月
＊分譲会社（株）大京　＊施工会社株式会社鴻池組
※ペット：可　※飼育細則あり　犬猫可　1住戸2匹まで、　成長後も体高(キ骨部から地面までの直線距離)が30ｃｍ程度
お問い合わせ
 info@mse4u.com  ★物件資料はこちらから★
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間取り図
 ＊図面と現況が異なる場合は現況を優先します。