概 観
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種 目
 中古マンション
物件No
 中古マンション004
所在地
 大阪府大阪市天王寺区玉造元町（シティタワー天王寺真田山/F7 ）
沿 線
 大阪環状線
最寄り駅
 玉造駅
価 格
 売約済み
取引態様
 仲　介
道 路
地 目
 宅　地
用途地域
 商業地域
建ぺい率(%)
容積率(%)
土地面積
 総面積：2130.21㎡
持　 分：7735/1546294
専有面積
 77.35㎡（23.39坪）
バルコニー面積 南側 / 西側　　7.85㎡ ルーフテラスバルコニー
構 造
 RC造・鉄骨造　34階地下1階建 / 7階部分 総戸数 221戸
間取り
 3LDK
建 築
 2012年3月築
設　備
 電気　上水道　オール電化　下水道
備 考 ★2022年6月上旬改装工事完了予定★ペット可(条件付)★角部屋★2面バルコニー★WIC・食洗器・床暖房付★
★玉造より徒歩約2分★日之出通商店街に直接出られます★
＊2022/6　リフォーム工事完了予定　＊設備保証　＊引渡し・6月以降
【内容】・洗濯防水パン新調・クロス貼替え・照明器具付
＊管理形態／日勤（全部委託）＊管理組合あり＊管理会社：住友不動産建物サービス(株)
＊管理費：16,524/月＊修繕積立金：13,270円/月＊駐車場18,000円/月～28,000円/月
＊分譲会社：住友不動産(株)　＊施工会社：清水建設(株)
＊固定資産税：2021年度177,986円　・専有面積には給湯器置場面積0.95㎡を含みます。
※2022年6月上旬改装工事完了予定。　改装内容・時期は変更することがあります。
※本物件は、RC・鉄骨造です。長期修繕計画に基づいて修繕積立金の改定が一定期間ごとに設定されています。
お問い合わせ
 info@mse4u.com 物件資料はこちらから
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