概 観

種 目
 中古マンション
物件No
 中古マンション004
所在地
 大阪府大阪市天王寺区東高津９丁目（ノバ真田山/F4 ）
沿 線
 近鉄大阪線
最寄り駅
 大阪上本町駅
価 格
 ２，８９８万円（税込）
取引態様
 仲　介
道 路
地 目
 宅　地
用途地域
 商業地域
建ぺい率(%)
容積率(%)
土地面積
 総面積
持　 分
専有面積
 66.39㎡（20.08坪）
バルコニー面積 南側 / 東側　　17.57㎡ 総戸数 19戸
構 造
 RC造　8階 / 4階部分 ルーフテラス面積
間取り
 4LDK
建 築
 昭和54年3月
設　備
 電気　上水道　都市ガス　下水道
備 考 ★人気の対面キッチンに間取り変更しました★全室フローリングに変更しました★浴室暖房乾燥機付の快適な浴室
★南・東の角部屋・２面バルコニーで通風・日当たり良好★3WAYアクセス利用可！
＊近鉄大阪線「大阪上本町」駅、徒歩4分＊地下鉄千日前線「谷町九丁目」駅、徒歩6分＊地下鉄谷町線「谷町九丁目」駅、徒歩7分
＊2021/3　フォーム済み　＊アフターサービス保証付　＊即入居可
【内容】・全室クロス貼替・廊下・各洋室・納戸・LDKのフローリング張替・玄関をフロアタイルに張替・給湯器交換
・ユニットバス交換・便器・タンク・ウォシュレット交換・洗面台・洗濯パン・洗濯水栓交換・LDK・各洋室・納戸・トイレ
・洗面所建具交換・全室巾木交換・網戸張替・分電盤交換・テレビモニタ付インターホン
＊管理形態／巡回（全部委託）＊管理組合あり＊管理会社：（株）東急コミュニティー
＊管理費：10,700/月＊修繕積立金：16,780円/月＊駐車場：27,000円/月＊駐輪場：100円/月＊バイク置場：500円/月
＊分譲会社：（株）カネイチビル　＊施工会社：（株）浅沼組　＊設計会社：（株）小野田建築事務所
＊周辺施設：スーパー 阪急オアシス桃坂店 約350m・公園 東高津公園 約160m・病院 豊川医院 約65m
・その他利便施設１ セブンイレブン大阪味原本町店 約200m・その他利便施設２ 大阪南郵便局城南寺町分室 約200m
・その他利便施設３ 近鉄百貨店上本町店 約500m・小学校 真田山小学校 約840m・中学校 高津中学校 約485m
お問い合わせ
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