概 観
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種 目
中古マンション
物件No
中古マンション001
所在地
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目(ベル・パークシティ画地ⅡJ棟/F14)
沿 線
大阪メトロ谷町線
JRおおさか東線
最寄り駅
都島駅
城北公園通駅
価 格
3,598万円(税込)
取引態様
仲 介
道 路
公 道
地 目
宅 地
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率(%)
容積率(%)
土地面積
総面積 105718.31㎡
持  分 380/100000
専有面積
83.90㎡(25.37坪)
バルコニー面積 南西側 / 北東側   12.50㎡ 専用庭面積
構 造
SRC造 地上36階建/14階部分 総戸数 327戸
間取り
3LDK
建 築
1989年3月
設 備
電気 上水道 オール電化 下水道
備 考 ★2WAYアクセス★2面バルコニー★ペット飼育可(条件付き)★食洗器・浴室乾燥機付★
*リフォーム済[2023年2月] *設備保証付
・システムキッチン新調・浴室ユニットバス新調・洗面化粧台新調
・洗濯防水パン新調・フローリング貼替え・クロス貼替え
*管理費:11,140円/月 *管理形態/全部委託 *管理人状況:日勤 *管理組合あり
*修繕積立金:14,260円/月*駐車場:14,000円/月~16,000円/月 *管理会社:日本ハウズイング(株)
*分譲会社:三井不動産(株) *施工会社:三井建設(株)
*管理費:令和7年10月より10,480円→9,200円に変更予定
*修繕積立金:令和7年10月より13,000円→20,100円に変更予定
*町会費:月額300円 *大規模修繕工事予定:給排水設備更新工事検討中
お問い合わせ
info@mse4u.com 物件資料はこちらから
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間取り図