概 観

種 目
収益物件ビル
物件No
収益026
所在地
三重県津市大門(グレイス大門)
沿 線
近鉄名古屋線
最寄り駅
津駅
価 格
20,000万円(税込)
取引態様
仲 介
道路
東側 22m / 西道 6m   公道
地 目
宅 地
用途地域
商業地域
建ぺい率(%)
80
容積率(%)
400
土地面積(平米)
837.89u(253.46坪)
建物面積(平米)
4924.59u(1489.68坪)
構 造
鉄骨造 陸屋根 地下1階付9階建
間取り
店 舗
建 築
平成1年9月
設 備
電気 上水道 都市ガス 浄化槽
備 考 *津駅より徒歩約23分 *津駅バス8分、堀川町バス停歩約4分
*本物件は現況有姿かつ公簿取引とし、返還債務持回りとします。*検査済証なし
*北側隣地駐車場の敷地を賃借しており、月額・時間貸しとして転貸中です。
 同契約の引継ぎが必要です。地代は月額200,000円です。
*近年、屋上防水、エレベーターなど修繕済み
*本建物は容積率の関係から駐車場を含め建築許可を受けている。
*管理人給料:日常清掃:156,000円/月 *エレベーター保守点検:54,648円/月
*年間想定利回り:10.8% *年間予定賃料収入:2,160万円
お問い合わせ
info@mse4u.com
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間取り図
グレイス大門 概略図面.pdf
*図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。