概　観

種　目
 ビル
物件No
 収益001
所在地
 東京都港区高輪２丁目（高輪Ⅱビル）
沿　線
 京急本線
最寄り駅
 泉岳寺
価　格
 ９３，０００万円（税込）
取引態様
 仲　介
道　路
 北側　約4.5ｍ　公道　接道　約20ｍ
地　目
 宅　地
用途地域
 第１種中高層住居専用地域
建ぺい率(%)
 60
容積率(%)
 300
土地面積
 290.13㎡（87.76坪）
建物面積
 576.44㎡（174.37坪）
構　造
 RC造　銅板葺　地下１階付3階建
間取り
 事務所・店舗・居住・車庫
建　築
 1992年7月
設　備
 電気　上水道　都市ガス　下水道
備　考 ★貴重な港区アドレス★3WAYアクセス利用可★大規模修繕工事実施済み★
★内装リノベーション済み・ビルトインガレージ（3台分）、屋外駐車場（2台）★
＊京急本線「泉岳寺」駅徒歩5分＊JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩8分＊JR山手線「品川」駅徒歩14分
＊その他の法令の制限：準防火地域・第2種高度地区・景観法・航空法等
＊満室時想定収入：35,016,000円/年　＊想定利回り：3.69％　＊月収入：2,917,000円/月
＊総戸数：4戸　＊入居状況：0戸　＊管理条件付
★上記、利回り・収入は確実に得られる事を保証するものではありません★
お問い合わせ
 info@mse4u.com
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間取り図