概　観
 

種　目
 収益物件
物件No
 戸建005
所在地
 奈良県吉野郡大淀町大字北野
沿　線
 近鉄吉野線
最寄り駅
 六田駅
価　格
 ４１０万円（税込）
取引態様
 仲　介
道路
 北西側　　6ｍ　　公道
地　目
 宅　地
用途地域
 第1種低層住居専用地域
建ぺい率(%)
 50
容積率(%)
 80
土地面積(平米)
 220.41㎡（66.67坪）
建物面積(平米)
 107.64㎡（32.56坪）
構　造
 木造　瓦葺　2階建
間取り
 4LDK
建　築
 平成3年7月
設　備
 電気　上水道　集中LPG　下水道
備　考 ＊戸建の収益物件！オーナーチェンジ物件です！
＊六田駅まで約1800ｍ！＊閑静な住宅地です。
＊現在、入居中！　＊保証会社：利用あり
＊契約期間：2019年5月1日～2年間、自動更新！
＊想定家賃：50,000円　年間家賃想定年収：600,000円　実質利回り：14.63％
＊賃貸人の属性：1人暮らし　＊保証会社：利用あり
＊駐車場スペースあり　＊建物に若干の傾きあり。＊敷地内電柱あり
◇利回りとは当該物件の一年間の予定賃貸収入総額の広告表示価格に対する割合の単純利回りです。
　その際の予定賃料収入は保証されていません。固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されていません。
◇現時点でのひとつの目安としており諸般情勢の変化その他でこれと異なることがあります。
◇注意事項：賃貸人居住中です。賃貸人及び近隣の住民や業者へのコンタクト、隣近所への直接営業やチラシの重点配布
　敷地内への立ち入りや覗き込み、など不安を感じさせる行為は絶対に行わないようにご注意ください。
お問い合わせ
 info@mse4u.com
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