概　観

種　目	中古ハイツ	物件No	アパート005
所在地	三重県伊賀市西之澤（コモド・カーサ）
沿　線	ＪＲ関西本線	最寄り駅	佐那具
価　格	9,990万円	取引態様	仲　介
道路	南　　　6m　　　公道
地　目	宅　地	用途地域	無指定地域
建ぺい率(%)	60	容積率(%)	200
土地面積(平米)	約1818.00�u（約550.00坪）	建物面積(平米)	461.88�u（139.71坪）
構　造	鉄骨造　スレート葺　2階建
間取り	1DK×12室	建　築	平成18年10月
設　備	電気　上水道　個別ＬＰＧ　個別浄化槽
備　考	＊カウンターキッチン・システムキッチン・ウォークインクローゼット・バス・トイレ別室・室内洗濯機置場 ・モニター付インターホン・追焚機能・シャワー付洗面化粧台・フローリング・ケーブルTV・温水洗浄便座 ・駐車場料金込み・バイク置き場、駐輪場あります。＊全室南向きです。＊壬生野インターまで車で3分です！ ＊【現況】全12室（令和03年06月01日現在、空室　2室） ＊敷金返還金がある場合は持ち回りです。（敷金8万円・礼金1ヶ月分） ＊管理費3,000円/月　＊水道料金2,500円/月 ＊現況　賃料56,000円/月×10室＝560,000円/月　＊年間6,720,000円 ＊太陽光発電売電システム・130,000円/月　年間・1,560,000万円 ＊現況年間収入8,2800,000円（単純）利回り　約8.28％ ＊満室時想定（単純）利回り　672,000円/月、年間8,064,000円＋売電収入1,560,000円 　合計収入9,624,000円（単純）利回り　約9.63％ ★上記、利回り・収入は確実に得られる事を保証するものではありません★
お問い合わせ	info@mse4u.com
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