| 売買にかかる諸費用 | |
| 売 主 | |
| １．印紙税 | |
| 売買契約時、契約書に貼付します。 | |
| ２．登記費用 | |
| 表示変更・抵当権抹消登記の費用。 | |
| ３．不動産仲介手数料 | |
| 仲介業者への手数料、価格により異なります。（詳しくは仲介手数料にて） | |
| ４．測量・分筆登記費用 | |
| 境界杭の確認や土地を分割売りする場合。 | |
| ５．建物解体費用 | |
| 現在の建物を取り壊し、更地で売却する場合。 | |
| ６．不動産譲渡所得税・住民税 | |
| 不動産売却利益がある場合。 | |
| 買 主 | |
| １．印紙税 | |
| 売買契約時、契約書に貼付します。 | |
| ２．登記費用 | |
| 所有権移転・抵当権設定登記の費用及び、登録免許税など。 | |
| ３．不動産仲介手数料 | |
| 仲介業者への手数料、価格により異なります。 | |
| ４．住宅ローン手数料 | |
| 銀行のローン手数料、借入金額や金融機関によって異なります。 | |
| ５．保証料 | |
| ローン保証会社の保証に必要な費用。借入金額や期間・保証会社によつて異なります。 | |
| ６．火災保険料 | |
| 建物の構造や所在する地域で異なります。 | |
| ※上記の買主の諸費用は、価格やローン金額で変動がありますので一概にいくらと言えませんが、通常は売買価格の５〜１０％を目安にすると良いでしょう。 | |
|
|
|